Qu'est ce qu'un DTG ?
Publiée le 30 septembre 2020
Qu'est ce qu'un DTG ?
DTG signifie Diagnostic Technique Global, son objectif est d’informer les copropriétaires de l’état général de l’immeuble et d’établir un plan de travaux chiffré.
Si le DTG ne relève pas de besoin en travaux durant les 10 prochaines années, la constitution d’un fond de travaux est dispensée pendant la durée de validité.
Le DTG est obligatoire pour :
- les immeubles de plus de 10 ans faisant l'objet d'une copropriété,
- les immeubles faisant l'objet d'une procédure pour insalubrité et pour lesquels l'administration leur demande de fournir un DTG.
Sur place, le diagnostiqueur établit une analyse de l'immeuble et des parties communes en profondeur afin d'estimer le coût des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble sur une durée de 10 ans.
Pour les immeubles de plus de 50 lots, un audit énergétique est nécessaire afin de fixer la situation énergétique du bâtiment avec une projection sur les 10 années à venir.